Наш новый проект редевелопмента на Сущевском валу!

Недавно мы приобрели новый объект для редевелопмента. Это бывшая ткацкая фабрика дореволюционной постройки — комплекс из трёх зданий общей площадью порядка 12 тысяч квадратных метров. Мы будем делать качественные офисы, которых так не хватает в Москве.

Об объекте
📍Сущёвский вал, 43
Комплекс из трёх строений от 2 до 5 этажей возведён в 1891 году. До революции здесь была ткацкая фабрика, в советское время — чулочно-носочная фабрика им. Ногина. В девяностые предприятие закрылось, здания сдавались в аренду. Капитальный ремонт на объекте не проводился.

Локация

Район активно развивается вместе с соседним Савеловским, и очень перспективен для офисного рынка. Здесь формируется обширный деловой кластер с инфраструктурой, интересной не только инвесторам. Строится много ЖК бизнес-класса, это расширяет пул покупателей и арендаторов коммерческой недвижимости.

Близость к центру города (15 минут) и хорошая транспортная доступность добавляют привлекательности офисам. Наш бизнес-центр на Сущевском валу усилит позиции развивающегося делового кластера.

Концепция и планы

Проект станет одним из примеров преобразования старых промышленных зданий в современное многофункциональное пространство. Над концепцией сейчас работаем. Бывшая фабрика не относится к объектам культурного наследия, но мы собираемся сберечь исторические элементы: кирпичную кладку, заниженные оконные проемы, высокие потолки. В рамках общей концепции обязательно будем благоустраивать внутренний двор-колодец.

💬Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group:

«Мы закрыли сделку по приобретению нового объекта. Это для нас будет знаковый проект, потому что он площадью 12 тыс. кв. м. Это комплекс особняков, три строения. Здание имеет свою историю. Мы её знаем уже на старте. До революции это была ткацкая фабрика. После революции здание не потеряло своего назначения. Это была чулочно-носочная фабрика имени Ногина. Достаточно крупное предприятие, долго работавшее. Ранее у нее была водонапорная башня. К сожалению, башню разрушили, от неё остался только фундамент. Мы пока не придумали концепцию, мы пока не придумали, что мы с этим будем делать. Но конечно это будет проект с сохранением его исторической ценности».

Когда?

Вводить бизнес-центр в эксплуатацию планируем в две очереди: в конце 2026 года и в конце 2027 года.

Также Вы можете следить за новостями в нашем телеграм-канале

2024-10-29 20:00