Федеральное бюджетное учреждение «Федеральный центр строительного контроля» арендовал представительский офис в бизнес-центре «Crosswall Khamovniki» – в камерном деловом пространстве, который мы открыли после реконструкции в 2021 году. Пространство общей площадью 324 кв. м. расположено на 2-м этаже 6-ти этажного здания, изолировано от других остальных помещений и имеет собственный выход на террасу. Консультантом сделки выступила компания OF.RU.
ФБУ «РосСтройКонтроль» создано приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и осуществляет строительный контроль при возведении объектов высокой социальной значимости, финансируемых за счет средств федерального бюджета.
Crosswall Khamovniki – пример точечного редевелопмента в самом центре столицы с сохранением облика района. Камерный деловой центр общей площадью 1629 м2 в здании первой половины XX век: снаружи – неоклассика с элементами конструктивизма, сохранившимися от исторического облика здания, внутри – ультрасовременные офисные пространства. Проект располагается в районе Хамовники в 3 минутах ходьбы от ст. м. Спортивная и 5 минутах от ст. МЦК Лужники. Вокруг БЦ кипит деловая жизнь, при этом внутри созданы приватность и спокойная атмосфера для комфортного пребывания резидентов.
В Хамовниках сохранились не только старые улицы, но и зеленые насаждения. Прогуляться в перерыв или после работы среди деревьев, подышать свежим воздухом – для тех, кто работает в бизнес-центре «Crosswall Khamovniki», с этим проблемы нет. Рядом несколько зеленых зон, самые известные – парк имени Мандельштама, Нескучный сад. Прямо перед зданием много десятилетий растут липы – один из символов «прежней» Москвы. Летом при выходе из офиса вас сразу окутывает нежный аромат липового цвета. Природная ароматерапия в центре мегаполиса!
Концепция
Дом, в котором находится бизнес-центр, строился под административное учреждение. Здание было спроектировано в стиле условного конструктивизма. Условного, потому что дело ограничилось элементами этого популярного в 20-30 годы прошлого века стиля – строгими прямыми линиями, рациональными планами. Когда объект попал к нам, он, с одной стороны, совершенно не соответствовал актуальным требованиям к офисному центру. С другой – открывался простор для реализации идей.
При проектировании была поставлена задача создать рабочие пространства, которые воплощали бы самые современные представления о респектабельности, престиже, премиальном качестве. Такой подход требует смелости – например, сочетания бетона с золотом, а также дорогостоящих материалов и штучных деталей интерьера.
- Здание прошло реконструкцию и капитальный ремонт.
- Фасад отреставрирован в духе неоклассики, во внешней отделке использованы дорогие материалы, рассчитанные на века.
- Общие пространства и офисы оформлены в современном стиле с использованием смелых решений, насыщенных цветов, нестандартных сочетаний фактур. В интерьерах много натурального камня и стекла.
- Респектабельная зона ожидания и ресепшен достойно представляют арендаторов посетителям бизнес-центра.
- Полностью обновленная инфраструктура соответствует современным представлениям о премиальном рабочем пространстве. Проведены новые инженерные коммуникации, установлена система вентиляции и кондиционирования европейского производства.
- Проведены масштабные работы у входа в здание. Тщательный расчет уклона, новая система водоотведения гарантируют отсутствие луж и обледенений. Высажены кустарники и растения, организовано красивое освещение.
- Рядом со зданием – своя парковка.
Слово ведущему менеджеру West Wind Group Марине Гостевой:
Для каких арендаторов подходит БЦ «Crosswall Khamovniki»? Как для компаний с не пафосным, современным подходом к организации рабочего пространства, так и для бизнеса с более традиционными ценностями. У нас есть опенспейсы и кабинеты. Планировки этажей очень функциональные, в опенспейсах легко выделяется зона для руководства. Пул арендаторов: от IT-компаний до госструктур.
Crosswall Khamovniki – это респектабельные офисные пространства, соответствующие классу В+. Адрес: Москва, ул. Усачёва, д. 62. Помещения в наличии можно посмотреть здесь.