«За неполный год в центре Москвы запущено всего три деловых объекта офисной площадью почти 40 тыс. кв. м. При этом один из них был реализован ещё до ввода в эксплуатацию. Это подтверждает, что спрос на качественные офисы в центральных районах остаётся высоким, а нового предложения рынку по-прежнему не хватает», — отметил Валентин Кусов, заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers.
«В ЦАО офисы площадью 150–400 кв. м в бизнес-комплексах класса B+ могут подорожать примерно на 10% до конца года. Эти помещения пользуются высоким спросом как у компаний, так и у частных инвесторов. Оптимальных вариантов в центре немного, поэтому качественные офисы редко остаются без внимания со стороны рынка. Причём основную часть нового предложения сегодня формируют проекты редевелопмента. Именно благодаря им в историческом центре появляются современные офисы, поскольку новое строительство здесь практически не ведётся», — прокомментировала Елизавета Ильюхина, коммерческий директор West Wind Group.
Один из них — деловой центр класса А «Каминский» в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». В здании предусмотрены офисы площадью от 50 до 1700 кв. м, большинство из которых передадут с готовой отделкой. Помимо центральной локации, проект делает ставку на сервис уровня роскошного отеля. Для резидентов будут доступны консьерж-служба, внутренняя курьерская доставка и другие услуги, которые помогут сэкономить время на повседневных задачах и сосредоточиться на основной деятельности бизнеса. Такой подход ориентирован на компании, для которых важна не только престижная локация, но и возможность снизить операционную нагрузку на сотрудников.